LVMH集团8220万美元出售加州圣巴巴拉地标酒店

LVMH集团正悄然调整其酒店业务版图。集团据行业消息,元出该集团近日达成协议,售加将以8220万美元(约合人民币5.9亿元)的州圣价格出售在美国的一家酒店——位于加利福尼亚州圣巴巴拉的海滨度假胜地El Encanto酒店。接盘方为地产投资界新锐组合:贾斯汀·马丁(Justin Martin)与泰勒·马丁(Tyler Martin)兄弟,巴巴标酒以及专业资本管理机构卡尔弗资本(Culver Capital Partners)。拉地
此次交易的集团El Encanto酒店始建于1918年,坐拥圣巴巴拉海岸线的元出景观,以西班牙殖民风格建筑与私密花园闻名。售加酒店拥有90间客房,州圣经LVMH集团2013年收购后完成翻新升级,巴巴标酒交易单价达约90万美元/间,拉地与加州蒙特雷半岛、集团纳帕谷等高端度假区的元出同类资产估值持平。业内人士指出,售加尽管当前美国酒店市场受通胀与利率波动影响,但奢华海滨度假物业仍因稀缺性保持抗跌性,此次定价反映了买家对加州旅游市场长期复苏的信心。
尽管LVMH集团发言人未对出售动机作出直接回应,但结合其近期动态,此次资产剥离或与集团资源再配置密切相关。值得关注的是,集团旗下宝格丽酒店及度假村(Bulgari Hotels & Resorts)同步宣布,将于2028年在佛罗里达州迈阿密海滩开设北美第二家分号。这一选址紧邻迈阿密设计区与艺术装置云集的南海滩,瞄准全球高净值客群与奢侈品消费新热点,彰显LVMH以“旗舰项目”驱动品牌增长的策略。
接手El Encanto的马丁兄弟近年因投资洛杉矶比弗利山庄精品酒店与圣迭戈海滨度假村崭露头角,“小而美”的运营模式与LVMH的规模化路径形成对比。而卡尔弗资本则擅长通过结构性融资盘活高端地产,曾主导加州葡萄酒庄园与夏威夷度假物业的改造项目。分析认为,新团队或为El Encanto注入本地化运营基因,同时借助资本杠杆探索会员制俱乐部或分时度假等创新模式。
LVMH的此番调整并非孤例。近年来,四季酒店、安缦等奢侈品牌均通过出售非核心资产回笼资金,转而投资具有文化符号意义的标杆项目。对于LVMH而言,剥离加州酒店或为宝格丽迈阿密项目腾挪资源,同时通过“轻资产化”优化酒店业务回报率。
相关文章
- 尽管可信度存疑,一则关于宝可梦第十世代的新传闻仍在网络疯传。该消息源自4chan,称在《宝可梦朱/紫》之后的正统续作将定名为《宝可梦烈风/潮汐(Pokemon Gales/Tides)》,玩家将展开包2025-09-20
直击WAIC丨宇树科技王兴兴回应“跳舞、拳击没用”:应该去看看行业,这是大家都在做的,不只我们
专题:2025世界人工智能大会新浪科技讯 7月27日上午消息,在近日开幕的2025世界人工智能大会上,“人工智能全球治理高级别会议·AI女性菁英论坛”举行,宇树科技创始人王兴兴出席。当新浪科技问及“在2025-09-20- -路边绿化用地恢复了原貌。-规范车辆停放,消防通道不再被占。海峡网讯 厦门晚报 记者 杨莉莉 通讯员 程新兵 叶颖)经过一年多的努力,源昌豪庭一期小区越变越美。昨日,记者在采访中了解到,在小区环境治理2025-09-20
- 海峡网讯海西晨报记者吴斯婷)拖欠工资、多领养老金、多领社保补贴?这些都会影响您的信用。近日,厦门市人社局梳理出2018年人社领域信用惩戒典型案例,并向社会公布。厦门市人社局提醒,企业及个人均应严格遵守2025-09-20
- 本报讯 记者林铭珊)12日,全市小作坊小加工厂安全隐患排查处置专项工作视频会召开,通报全市小作坊小加工厂安全隐患整治情况、消防安全隐患“回头看”情况,听取各县市、区)整治工作汇2025-09-20
- 黄蜂主帅:难找到林书豪替代者 他离队影响很大发布时间:2017-04-25 09:34 来源:豫都网 我来说说 我要投稿[摘要]北京时间9月15日消息,来自《夏洛特观察者报》的报道称,黄蜂队主帅史蒂夫2025-09-20
最新评论